Die Hausverwaltung befasst sich im Bereich der Immobilienwirtschaft, in
Abgrenzung zum Gebäudemanagement, hauptsächlich mit
der Verwaltung
von Mieteinheiten
den Mietenabrechnungen
der Mietenbuchhaltung
den Heizkostenabrechnungen
den Betriebskostenabrechnungen
den Wohnungsabnahmen
den Neuvermietungen
der Mieterbetreuung
der Führung aller Konten für die Verwaltung
der Betreuung und Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungsarbeiten,
Handwerksarbeiten und Renovierungsarbeiten
dem Anpassen des Mietzinses
Einige Verwaltungsfirmen bieten auch einen Hausmeisterservice und die
Organisation von Haushaltsauflösungen und Entrümpelungen an.
Der Begriff
„Gebäudemanagement“ oder auch „Facility Management“
ist mit dem Begriff „Hausverwaltung“ verwandt, aber nicht
deckungsgleich.
Daneben gibt
es den Hausverwalter nach Wohnungseigentumsgesetz. Seine Aufgabe ist ausschließlich
die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums bei Wohnungseigentumsanlagen.
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